TODO SOBRE LA LEY DE VIVIENDA DE LA CIUDAD DE MÉXICO

Las leyes y regulaciones sirven para proteger aspectos sociales, políticos, económicos y técnicos de interés público que conciernen a toda la ciudadanía. La ley de la vivienda de la Ciudad de México es aplicable en el territorio de la CDMX, es de orden público e interés social, su objetivo es garantizar el derecho a la vivienda digna.

Ésta ley promueve el desarrollo nacional en materia de vivienda en la CDMX. Establece que el gobierno debe desproveer diversas facilidades para el acceso a la vivienda, en términos de valores y financiación. También contemplar el incremento de la oferta de la vivienda digna y accesible, entre otros factores que influyen en el sector vivienda.

En el artículo 19 de la sección V del Órgano Legislativo de la Ciudad de México se establece que este será competente para:

I. Velar por los intereses de la ciudadanía en materia de vivienda.

II. Salvaguardar la convivencia y coordinación entre las autoridades de la presente Ley.

III. Vigilar el cumplimiento de la política de vivienda.

Entre otros.

Viviendas en arrendamiento

Art. 62, Título V, capítulo I de la Vivienda en arrendamiento, se establece que la vivienda para arrendamiento no debe presentar ninguna de las siguientes características del rezago habitacional

I. Que exista hacinamiento: que en una vivienda particular habitada residan dos o más hogares.

II. Que las viviendas estén construidas con materiales deteriorados: material de desecho, lámina

Entre otros.

Art. 63 se menciona que las viviendas en arrendamiento no deben de tener vicios ocultos o desperfectos que impidan su uso.

Derecho a la vivienda por medio de financiamientos

Dentro del Título VII se contemplan las regulaciones en cuanto a financiamiento, entre las que podemos destacar se encuentran:

Art. 72 establece que el gobierno de la Ciudad de México debe adoptar acciones para garantizar el derecho a la vivienda. Con este propósito se debe velar por el financiamiento público, medidas de carácter fiscal, promoción en la aplicación de recursos de los Organismos Nacionales de Vivienda, de los Órganos Políticos Administrativos y del Gobierno Federal, así como de empresas y entidades financieras privadas.

Dentro del capítulo II Del Suelo para la vivienda se encuentra el artículo 94, el cual causo polémica debido al concepto de plusvalía, el cual establece que:

El Gobierno de la Ciudad de México, destinará los recursos recabados por concepto de mejoras, medidas de mitigación y/o incrementos a la densidad, por parte de empresas desarrolladoras, al mejoramiento del espacio público, infraestructura urbana y, en general del entorno de la zona donde se llevó a cabo el desarrollo.

Conocer las leyes que regulan a la vivienda en el país, así como las de compraventa.

                                          

 

      CONTÁCTANOS
   5550262600