Impuestos derechos y más…

julio 11, 2022

Impuestos derechos y más…

Los gastos notariales involucran diversos costos extra que deben asumir con dinero fuera del crédito hipotecario, por ello es indispensable conocerlos para administrarse de forma apropiada.

Los gastos notariales son los costos de certificaciones, honorarios del notario, impuestos y derechos de inscripción en registros públicos de la propiedad y se hacen al momento de la escritura de la vivienda.

Según información del Colegio Nacional de Notarios Públicos, el valor de la escritura depende de la entidad en donde adquiera la propiedad.

Impuesto de Adquisición: Gravamen a pagar cuando una propiedad es transferida a otro dueño por una transacción de compraventa. El pago varía de acuerdo con cada entidad federativa. Revisa las opciones de Jornadas Notariales.
Derechos de registro: es pago que se realiza ante el RPP para garantizar legalmente que una propiedad es de una persona ante una transacción de compraventa. Todos los actos tienen diferentes costos, es decir una escritura con un crédito hipotecario no tendrá el mismo costo en derechos de registro que una sin hipoteca.
Honorarios del notario: son gastos adicionales en los que se paga a este tipo de abogados por llevar a cabo estos trámites. Es necesario que cotice en la zona donde reside y compare precios.
Gastos y Certificaciones: para dar certeza jurídica el Notario deberá de comprobar la ausencia de adeudos de acuerdo a lo que exige la Ley; desde una certificado de libertad de gravamen hasta los diversos certificados de no adeudo en catastro, agua etc.

Al tramitar un crédito hipotecario, cada banco tendrá unas Notarias seleccionadas. Recuerda solicitar tu cotización previa al abrir tu expediente en la Notaria o acércate a tu Ejecutivo de Creditaria Naucalpan para que te apoye en revisarla.

"ATRÉVETE, NADIE MÁS LO HARÁ POR TI."